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黃金戶型5大特征,你家房子能不能升值就看這些了

來源:九維鳴雀裝飾 時間:2019-08-02 14:38 瀏覽次數:169

“買套房子窮三代,選錯戶型悔一生。”居住之前是裝修,裝修之前是買房,買房之前是看戶型,所以看懂戶型圖才是擁有“家”這種幸福感的第一步。買房族如果看不懂戶型圖,那可要真的抓瞎了。

好的戶型圖有5大特征,擁有這5大特征的房子不會差到哪去。今天就分享給大家。

一、戶型方正

 黃金戶型有哪些特征

戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理,進深與開間之比一般介于1:1.5之間較好。

二、明廚明衛

 黃金戶型有哪些特征

廚房和衛生間是濕氣最重的地方,要盡量做到獨立采光通風,避免暗廚暗衛。也就是廚房和衛生間要有獨立的門窗,并且是通向外邊的。

三、動靜分離

 黃金戶型有哪些特征

好的戶型具有私密性的要求,公私分區能夠適當保護居住者的隱私。例如家里來客人房

了,如果是像上面這樣動靜分區的好戶型,就能夠讓客人在黃色的區域活動,靜區里面的情況一般有禮貌的客人就不會過去。如果是不分區的戶型,動靜區交叉的,例如來個客人,就比較尷尬,會吵到需要看書寫作業的孩子。

四、動線合理

 黃金戶型有哪些特征

居住動線、家務動線和訪客動線,三條動線劃分了房間的不同區域。合理規劃動線,能夠提高住戶的居住品質。道理同上一條。

五、南北通透

 黃金戶型有哪些特征

南北通透是所有買房者關心的問題,南北通透的戶型,在通風、采光上占有更多的優勢。房間的換氣率更高,整個空間的空氣也較為清新。

這5大特征,你家占有3點以上,同等地段升值的空間也就越大,居住品質就越高,幸福感就更強。有人說,就算一條沒占,只要給我個房子就很幸福了。這樣的人是不是也太沒追求了。當然我們這里是跟買得起房子的朋友探討的問題。

所以你家占了幾條?

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